↗
Цена может вырасти
Фиксируем стоимость материалов в день подписания договора. Если рынок подскочит — ваша смета не изменится.
«Цены рубль в рубль, как изначально договорились».— Николай Степанов
Дом от производителя в Тюмени
Строим дома,
в которые хочется
возвращаться всегда
Дом от производителя. Без посредников. Без НДС. Своё производство бруса и бетона — цена ниже, качество выше. Гарантия 5 лет.
★★★★★ 4.9 на Flamp.ru 10 лет на рынке 14 000+ м² построено Своё производство Без НДС
Тёплый контур
от 4,96 млн ₽ Проект K73 · 73 м² · 2 спальни- Фиксация стоимости материалов
- Оплата по готовым этапам
- Онлайн-контроль стройки 24/7
Главные страхи клиента
Строительный рынок пугает. Мы это исправили
Четыре частые причины, почему люди откладывают строительство, и система, которая снижает эти риски.
₽
Платить вперёд рискованно
Поэтапная оплата: платите только за готовый этап. Риск ограничен стоимостью одного этапа.
«Постоплата по этапам, по договору, с расписками».— Николай Степанов
5
Качество проявится через год
Гарантия 5 лет на все работы. Если появятся замечания — приезжаем и устраняем за свой счёт.
«Дали гарантию на всё. Приедем, устраним».— Николай Степанов
✓
После сдачи могут забыть
Руководитель лично ведёт объект и интересуется качеством спустя годы. Компания остаётся на связи.
«Главное — отношение руководителя».— Иван Ситников
Компания полного цикла
«СоюзГарантСтрой» — строим дома с 2015 года
Мы — компания-производитель полного цикла. Проектируем, производим стройматериалы и строим дома. Вам не нужно искать пять подрядчиков — всё делаем сами.
Собственное производство бруса и железобетона позволяет контролировать качество на всех этапах и держать цену без посреднических наценок. Работаем по УСН — итоговая цена не увеличивается на 20% НДС.
10лет на рынке
14 000+м² построено
35+проектов
25+отзывов
5лет гарантии
«Я лично выезжаю на каждый объект и принимаю ключевые решения. Потому что моя фамилия — на вывеске».Сергей Радченко, директор по строительству
Путь клиента
Три шага от идеи до ключей
Без суеты, без сюрпризов, без потерянных нервов.
Договор
- Встречаемся, выезжаем на участок
- Подбираем проект
- Составляем смету с фиксацией цены
- Подписываем договор
На руках: смета, график и договор с фиксированной ценой.
Стройка
- Закупаем материалы со своего производства
- Работаем по графику
- Фото- и видеоотчёты
- Постоплата по актам
Видите, как растёт дом, даже из другого города.
Сдача
- Финальная приёмка
- Гарантия 5 лет
- Помощь с документами
- Подарок на новоселье
Заезжаете в готовый дом с гарантией.
Каталог
Проекты домов и коттеджей в Тюмени
35+ типовых решений. Адаптируем любой проект под ваш участок и бюджет.
Популярный
Проект K73
Одноэтажный · 73 м² · 2 спальни
Экономичный дом для небольшой семьи. Просторная гостиная, две спальни.
Проект K96
Одноэтажный · 96,2 м² · 3 спальни
Современный дизайн с оригинальным оформлением террасы. Три спальни.
С гаражом
Проект K167-Г
Одноэтажный · 167,1 м² · 3 спальни
Классика на века. Гараж на две машины, панорамное остекление.
С гаражом
Проект K218-Г
Двухэтажный · 218,6 м² · 4 спальни
Просторный двухэтажный дом для большой семьи с гаражом.
Ваш проект
Любая этажность · любая площадь
Разработаем индивидуальный проект с нуля. Учтём все пожелания, участок и бюджет.17 технологий
Какие дома мы строим
От классического кирпича до быстровозводимых бытовок. Выберите то, что подходит именно вам, или получите консультацию инженера.
Дома из кирпича
Премиум-сегмент: срок службы 150+ лет, огнестойкость, престижный вид, высокая теплоаккумуляция.
Дома из керамзитоблоков
Самый популярный материал: цена-качество, тёплые стены, быстрая кладка, свои ЖБИ-изделия.
Дома из газобетона
Энергоэффективность, ровная геометрия, паропроницаемость, облегчённый фундамент.
Монолитные дома
Максимальная прочность, свободная планировка, любая этажность, опалубка «Гамма» в наличии.
Профилированный брус
Собственное производство, натуральный микроклимат, эстетика дерева, сборка за 2–4 недели.
Клееный брус
Премиальное дерево: минимальная усадка, идеальная геометрия, контроль качества на всех этапах.
Двойной брус
Дом-термос с утеплителем, эковата между стенами, красивая фактура внутри и снаружи.
Оцилиндрованное бревно
Классический сруб, натуральное дерево, аутентичность, срок службы 100+ лет.
Каркасные дома
Быстро и экономично: от 30 дней до готового контура, от 15 400 ₽/м² на своём производстве.
СИП-панели
Сборка дома 100 м² за 7–10 дней, тёплые панели, облегчённый фундамент, ровные стены.
Финские дома
Скандинавская технология, адаптация под суровый климат, энергоэффективность и продуманные планировки.
Бытовки и хозпостройки
Готовность за 3–7 дней, собственное производство, временное жильё или гостевой дом.
Керамические блоки
Натуральный материал, тёплая керамика, быстрая кладка, комфортный микроклимат.
Теплоблоки
Три слоя в одном блоке: несущий слой, утеплитель и готовый фасад.
Арболит
Экоматериал на основе древесной щепы и цемента, теплоизоляция и паропроницаемость.
Комбинированные дома
Первый этаж — камень, второй — дерево. Гибкость, экономия и уникальный внешний вид.
Калькулятор
Узнайте стоимость вашего дома за 1 минуту
Предварительный расчёт. Точную смету составим после осмотра участка.
- Без звонка и спама
- Учитываем площадь, материал стен и комплектацию
- После расчёта — бесплатная консультация
Собственное производство
Никаких посредников
Мы производим стройматериалы сами. Это позволяет контролировать качество и держать цену на 15–25% ниже конкурентов.
Свой завод ЖБИ
Плиты, сваи, перемычки, фундаментные блоки. Контроль качества по ГОСТ.
Производство бруса
Строганный, профилированный и клееный брус всех размеров. Сушильные камеры и контроль влажности.
Каркасные домокомплекты
Готовые комплекты каркасных домов. Отгрузка на объект за 3 дня.
Опалубка «Гамма»
Более 2000 м² профессиональной опалубки для быстрого монолита с точной геометрией.
LIVEСтройка у вас в телефоне
Камера 01 · объект онлайн
Контроль 24/7
Видеонаблюдение — стройка у вас в телефоне
Вы видите всё, что происходит на объекте, в реальном времени. Даже если находитесь в другом городе.
Онлайн-камеры
Доступ 24/7 через личный кабинет.
С телефона
Открываете трансляцию в браузере.
Фотоотчёты
Каждый день — фото и видео этапа.
Архив 30 дней
Можно пересмотреть ход работ.
Видеонаблюдение включено в стоимость строительства. Никаких доплат.
Ипотека и эскроу
Аккредитованы в 4 банках
Строим в ипотеку. Поможем оформить заявку. Работаем с материнским капиталом, сельской ипотекой и госпрограммами.
Новое в ИЖС с 2025 года
Строим через эскроу-счёт — ваши деньги под защитой банка
Подрядчик получает оплату только после сдачи дома. Это исключает риск потери средств.
- Банк блокирует средства до акта приёмки
- Подрядчик мотивирован завершить строительство
- Страховка до 10 млн ₽
- Прозрачность в банковском приложении
Отдельные работы
Строительные услуги в Тюмени
Полный комплекс работ: от геодезии до чистовой отделки. Все цены без НДС.
Устройство фундаментов
от 9 000 ₽/м³Монолитная плита, лента на сваях, винтовые сваи.
Кладочные работы
от 14 000 ₽/м²Кирпич, керамзитоблок, газобетон. Баварская кладка.
Кровельные работы
от 6 500 ₽/м²Металлочерепица, мягкая кровля, цементно-песчаная.
Отделочные работы
от 13 000 ₽/м²Чистовая и черновая отделка, плитка, ламинат, потолки.
Монолитные работы
от 10 000 ₽/м³Фундаменты, колонны, перекрытия. Опалубка «Гамма».
Электромонтаж
от 2 500 ₽/м²Проект, прокладка, щит, освещение. Строго по ПУЭ.
Отопление
от 3 300 ₽/м²Радиаторы, тёплый пол, котельная. Подбор под площадь.
Благоустройство
по договорённостиОзеленение, дорожки, освещение. Комфортная среда.
Реальные объекты
Посмотрите, что мы уже построили
За 10 лет — более 14 000 м². От частных домов до монолитных административных зданий.
2023
Коттедж 180 м², п. Мыс
Монолитная плита. Фасад — баварская кладка. Кровля — цементно-песчаная черепица.
2024
Жилой дом 120 м², п. Березняки
ЖБ-сваи + плита. Керамзитоблок + кирпич. Мягкая черепица.
2021
Здание 900 м², ул. Семёнова
ЖБ-сваи + плита. Монолитный каркас. Витражное остекление.
Почему с нами спокойно
Система, которая работает на результат
Свое производство
Производим брус и ЖБИ сами. Контролируем качество и цену.
Трезвые бригады
Граждане РФ, с допусками. Культурные профессионалы без вредных привычек.
Видеонаблюдение 24/7
Онлайн-камеры на объекте. Смотрите стройку с телефона.
Строим круглый год
Бетонируем с электропрогревом зимой. Не ждите тёплого сезона.
Работаем без НДС
Цена без дополнительных 20%. Сравните с конкурентами на ОСНО.
Ипотека и эскроу
Аккредитованы в 4 банках. Ваши деньги защищены.
Отзывы
Они уже живут в своих домах
Эти люди когда-то так же, как вы, выбирали строителей. Вот что они говорят спустя годы.
FAQ
Часто задаваемые вопросы
Собрали ответы на вопросы, которые чаще всего появляются перед началом строительства.
Что входит в цену проекта на сайте?
Цена на сайте — предварительный расчёт для «Тёплого контура»: фундамент, стены, кровля, окна, входная дверь. Точная стоимость — после осмотра участка и согласования проекта.
Как вы фиксируете цену?
В день подписания договора фиксируем стоимость материалов. Рост рынка — наш риск, не ваш.
Что такое эскроу-счёт?
Эскроу-счёт — банковский счёт, на котором хранятся ваши деньги до завершения стройки. Мы получаем оплату только после сдачи дома. Ваши средства защищены и застрахованы до 10 млн ₽.
Можно ли контролировать стройку удалённо?
Да. Видеонаблюдение 24/7 на объекте и ежедневные фотоотчёты позволяют видеть всё, даже если вы в другом городе.
Какая гарантия?
5 лет на все работы. Это прописано в договоре. Если появятся замечания — устраняем за свой счёт.
Работаете ли с ипотекой?
Да. Аккредитованы в СберБанке, Дом.РФ, ВТБ и РоссельхозБанке. Поможем оформить заявку.
Контакты
Свяжитесь с нами
- Адрес
- 625019, г. Тюмень, ул. Одесская, стр. 9, оф. 608, этаж 6
- Телефон
- 8 (909) 180-04-44
- sgs.72@bk.ru
- Режим работы
- Пн–Вс: 8:00 – 20:00, без выходных
ООО «СоюзГарантСтрой»ИНН 7203340809 · ОГРН 1157232015060Директор Радченко Сергей Эдуардович
Первая консультация — бесплатная
Готовы обсудить ваш будущий дом?
Приедем на участок. Осмотрим. Дадим рекомендации. Пришлите смету от другой компании — проверим бесплатно.
8 (909) 180-04-44